Wie man einen Baujob verwaltet
Nach Angaben des Bureau of Labour Statistics sind rund 61 Prozent der Bauleiter selbstständig. Eine Person, die einen Baujob verwaltet, ist von Anfang bis Ende für nahezu jeden Aspekt des Baus verantwortlich. Es liegt in der Hand des Managers, eine Crew, die Baumaterialien und die Rechtmäßigkeit eines Bauvorhabens zu überwachen. Obwohl ein Bauleiter keine Zertifizierung benötigt, erhöht ein Bachelor-Abschluss in einem baubezogenen Bereich die Beschäftigungsmöglichkeiten.
Informieren Sie sich über die Lizenzanforderungen für Ihren Bundesstaat. Einige Staaten verlangen eine Lizenz für Personen, die einen Baujob verwalten, während andere dies nicht tun.
Erstellen Sie einen Bauplan, der die Methoden zum Roden von Land, zum Installieren von Abwassersystemen, zum Erstellen von Straßen und zum Bauen von Strukturen beschreibt Sprechen Sie mit Eigentümern, Architekten und Ingenieuren über Pläne und Materialien und legen Sie dann fest, wie mit dem Bau umgegangen werden soll. Projizieren Sie einen Zeitrahmen und schätzen Sie die Kosten.
Stellen Sie eine Arbeitsgruppe ein und weisen Sie die Mitarbeiter auf jedes Detail des Auftrags hin, wobei Sie klar umreißen, was Sie von jedem Einzelnen erwarten. Bieten Sie Löhne entsprechend Ihrem Budget und Durchschnittsgehältern an, wie sie bei Payscale.com aufgeführt sind. Lassen Sie die Mitarbeiter wissen, was ihre Aufgaben sind und wie der Projektzeitraum ist. Beaufsichtigen Sie die Arbeit, um sicherzustellen, dass die Mitarbeiter pünktlich und in der richtigen Reihenfolge erscheinen, um die ihnen zugewiesenen Aufgaben zu erledigen.
Koordinieren Sie mit anderen Managern, wenn das Projekt groß ist. Stellen Sie sicher, dass alle das Budget und den Zeitrahmen einhalten. Wenn einige Mitarbeiter Schwierigkeiten haben, arbeiten Sie mit den anderen Managern zusammen, um eine Lösung für die Probleme zu finden, sei es durch ein anderes Design, neue Materialien oder zusätzliche Arbeitskräfte.
Holen Sie sich alle Papiere in Ordnung. Der Manager ist dafür verantwortlich, alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen zu erhalten und alle Vorschriften und Sicherheitsvorschriften zu kennen.
Budgetieren Sie sorgfältig und führen Sie sorgfältige Aufzeichnungen. Behalten Sie den Überblick über die Gelder, die für Baumaterialien und die Vorbereitung des Standorts ausgegeben wurden. Dazu gehören das Ausheben und Räumen von Land, die Installation von Abwassersystemen, der Straßenbau und die Landschaftsgestaltung.
Kommunizieren Sie regelmäßig mit Bauleitern, Eigentümern, Architekten, anderen Managern und dem Arbeitsteam, um festzustellen, was bereits getan wurde und was noch getan werden muss. Denken Sie daran, mit Generalunternehmern und beauftragten Handwerkern in Kontakt zu bleiben, um sicherzustellen, dass diese ihre Arbeit effizient und vertragsgemäß erledigen. Wenn ein Besatzungsmitglied nicht den Standards entspricht, liegt es in der Verantwortung des Managers, die Person zu entlassen.
Gehaltsinformationen 2016 für Bauleiter
Laut dem US-amerikanischen Amt für Arbeitsstatistik verdienten die Bauleiter 2016 ein durchschnittliches Jahresgehalt von 89.300 USD. Am unteren Ende verdienten die Bauleiter ein Gehalt von 68.050 US-Dollar für das 25. Perzentil, was bedeutet, dass 75 Prozent mehr als diesen Betrag verdienten. Das 75. Perzentil-Gehalt beträgt $119.710, was bedeutet, dass 25 Prozent mehr verdienen. 2016 waren in den USA 403.800 Menschen als Bauleiter beschäftigt.
