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Aktivierte Zinsen behandeln die Fremdkapitalkosten für den Kauf eines Vermögenswerts als Teil des Gesamtwerts des Vermögenswerts. Auf diese Weise können Sie die Zinsen für Abschlüsse abschreiben, in denen der Vermögenswert aufgeführt ist, da Sie die Zinsen als Teil der Gesamtkosten zählen. Wenn Sie Zinsen auf diese Weise aktivieren, erhalten Sie ein genaueres Bild der tatsächlichen Ausgaben eines Projekts und können Ihr Budget genauer planen und gleichzeitig Steuern sparen.

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Berechnen Sie den Gesamtbetrag der Zinsen, die Sie während der Lebensdauer des Vermögenswerts zahlen. Dies besteht einfach aus der Summe aller Zinszahlungen, die Sie leisten werden. Der Gesamtzins sollte zum Kaufpreis des Vermögenswerts addiert werden.

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Tragen Sie den Preis des Vermögenswerts mit Zinsen in Ihre Bilanz ein. Der Vermögenswert ist eine Verbindlichkeit und reduziert zusammen mit den gezahlten Zinsen den Betrag des Nettoeinkommens, den Sie in der Bilanz ausweisen. Wenn Sie Zinsen als Teil des Vermögenswerts ausweisen, verringert sich die von Ihnen zu zahlende Einkommensteuer um einen viel größeren Betrag als der Kaufpreis allein dies tun würde.

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Abschreibung des Vermögenswerts mit den hinzugefügten Zinskosten. Da Sie diesen Kapitalwert als Kosten-zu-Zins-Aufwand behandeln, können Sie einen viel höheren Betrag abschreiben als für den Vermögenswert allein. Dies spart Ihrem Unternehmen Steuern.

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Verwenden Sie einen gewichteten Durchschnitt. Wenn Sie einen Vermögenswert mitten im Jahr kaufen, aktivieren Sie nur die Zinsen für den Teil des Jahres, in dem Sie den Vermögenswert besitzen. Zum Beispiel würde ein im Juli gekaufter Vermögenswert nur für die Hälfte des Jahres Zinszahlungen anfallen.